依照國家有關法律法規和國家工程建造消防技術標準設置的修建消防設備，是預防火災，及時撲救初起火災的有用措施。對修建消防設備施行保護辦理，確保其無缺有用，是單位的法定責任。修建消防設備投人運用后即應保證其處于正常運行或準作業狀況，不得擅自斷電停運或長時刻帶毛病作業。修建消防設備的辦理由消防安全責任人擔任，消防安全辦理人組織，消防主管具體施行。

　　一、保護辦理范圍

　　1、火災主動報警體系;

　　2、主動噴水救活體系;

　　3、機械排煙體系;

　　4、室內消火栓體系;

　　5、救活器材;

　　6、安全分散輔助設備(燈火分散指示標志、火災事故應急照明)

　　二、修建消防設備的查看

　　修建消防設備查看分為巡查、單項查看、聯動查看三種方法。

　　(一)修建消防設備巡查

　　1、修建消防設備巡查應當每日展開一次。

　　2、修建消防設備巡查的內容

　　(1)消防供配電設備：消防電源作業狀況。

　　(2)火災主動報警體系：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報設備外觀。

　　(3)消防供水設備：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜作業狀況，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀況，泵房作業環境。

　　(4)消火栓救活體系：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　　(5)主動噴水救活體系：噴頭外觀，報警閥組外觀，結尾試水設備壓力值。

　　(6)機械排煙體系：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機作業狀況。

　　(7)應急照明和分散指示標志：應急燈外觀，應急燈作業狀況，分散指示標志外觀，分散指示標志作業狀況。

　　(8)救活器：救活器外觀，設置位置狀況。

　　3、修建消防設備巡查應當填寫《修建消防設備巡查記載表》，由巡查人員、消防安全辦理人簽名。

　　4、對發現的問題和毛病應及時處理，當場不能處置的要填寫《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。

　　(二)修建消防設備的定時查看

　　1、修建消防設備的單項查看應當每月至少一次，由消防安全辦理人組織，并填寫《修建消防設備定時查看記載表》，查看人員和消防安全辦理人應在《修建消防設備定時查看記載表》上簽名。

　　2、修建消防設備定時查看的內容：

　　(1)消防供配電設備：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功用。

　　(2)火災主動報警體系：警報設備的警報功用，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯現盤的報警顯現功用，消防聯動控制設備的聯動控制和顯現。其間火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功用的查看數量不少于總數的25%。

　　(3)消防供水設備：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功用，管道閥門啟閉功用。

　　(4)消火栓救活體系：室表里消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，體系功用。查看數量不少于總數量的25%。

　　(5)主動噴水救活體系：報警閥組放水，結尾試水設備放水。其間結尾試水設備放水查看數量為全部查看。

　　(6)機械排煙設備：機械排煙風機、排煙閥以及體系功用，排煙風機控制柜。

　　(7)應急照明、分散指示標志：電源切換和充電功用，標識正確性。

　　(8)救活器：查看救活器型號、壓力值和修理期限。查看數量不少于總數量的25%。

　　3、對發現的問題和毛病應及時處理，當場不能處置的要填寫《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。

　　(三)修建消防設備的聯動查看

　　1、修建消防設備的聯動查看應當每年至少一次，主要對修建消防設備體系的聯動控制功用進行歸納查看、鑒定。

　　2、修建消防設備的聯動檢測托付具備消防檢測中介服務資歷的單位施行，年度聯動查看記載在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。

　　3、修建消防設備聯動查看的內容：

　　(1)消防供電設備供電功用和主備電源切換功用查看，查驗供電才能。

　　(2)火災主動報警設備每層、每回路報警體系和聯動控制設各的功用實驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕查看不少于一次。

　　(3)主動噴水救活體系在結尾放水，進行體系功用聯動實驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設備上的儀器儀表進行校驗;每12個月對每個結尾放水閥查看不少于一次。

　　(4)消防給水體系最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤查看不少于一次。

　　(5)對每只救活器選型、壓力和有用期查看每12個月不少于1次。

　　4、對發現的問題和毛病應及時處理，當場不能處置的要填寫《修建消防設備毛病修理記載表》，上報消防安全辦理人。

　　二、修建消防設備保護和毛病處理程序

　　1、根據消防設備運用場所環境及產品保護保養要求制定《修建消防設備保護保養計劃表》，定時進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

　　2、查看發現修建消防設備存在問題和毛病的，施行查看的人員必須向消防安全辦理人陳述，并填寫《修建消防設備毛病修理記載表》。

　　3、對修建消防設備存在的問題和毛病，當場有條件處理的應立即處理;當場沒有條件處理的，應在24 h內處理;需要由供貨商或者廠家處理，不影響體系正常作業的應在10個作業日內處理，影響體系正常作業的應在5個作業日內處理，康復體系正常作業狀況。

　　4、毛病掃除后，應由消防安全辦理人簽字認可，毛病處理記載存檔各查。

　　三、修建消防設備檔案的辦理

　　1、內容

　　修建消防設備的檔案應包括基本狀況和動態辦理狀況。

　　基本狀況包括修建消防設備的檢驗文件和產品、體系運用說明書、體系調試記載等原始技術資料。

　　動態辦理狀況包括修建消防設備的值班記載、巡查記載、單項查看記載、聯動查看記載、毛病處理記載等。

　　2、保存期限

　　(1)修建消防設備的原始技術資料應長時刻保存。

　　(2)《消防控制室值班記載》和《修建消防設備巡查記載》的存檔時刻不該少于1年。

　　(3)《修建消防設備單項查看記載》、《修建消防設備聯動查看記載》、《修建消防設備毛病處理記載》的存檔時刻不該少于3年。