為確保修建消防設(shè)施正常作業(yè)，消防修理保養(yǎng)作業(yè)首要包括以下方面：

　　一、查看修建消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常作業(yè)位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀況;對需求保持常開或常閉狀況的閥門，應(yīng)當(dāng)采納鉛封、標(biāo)識等限位辦法。

　　二、查看消防供配電設(shè)施：消防電源作業(yè)狀況，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源結(jié)尾切換設(shè)備作業(yè)狀況。

　　三、查看消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及操控柜作業(yè)狀況，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐作業(yè)狀況，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)操控閥門啟閉狀況，泵房作業(yè)環(huán)境。

　　四、消防體系中各子體系的服務(wù)作業(yè)范圍

　　1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　(1) 對火災(zāi)報警體系作定時查看和實驗。

　　(2) 對消防體系聯(lián)動設(shè)備作定時查看和實驗。

　　(3) 對火災(zāi)主動報警體系操控線路及聯(lián)動線路的毛病進(jìn)行修理。

　　(4) 對火災(zāi)主動報警體系的毛病進(jìn)行修理。

　　(5) 對火災(zāi)主動報警體系的消防通訊線路、消防主機(jī)電源查看及消防主機(jī)接地線路的毛病的查看及修理。

　　2、 消火栓體系

　　(1) 每月對消防泵進(jìn)行啟動作業(yè)實驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵實驗。

　　(2) 每月對體系上所有的操控閥門進(jìn)行查看，確保操控閥門處于正常作業(yè)狀況。

　　(3) 每月對消火栓進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　(4) 每季度對最晦氣點消火栓進(jìn)行靜壓壓力實驗。

　　(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

　　(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行查看。

　　(7) 每年查看消火栓的出水狀況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水查看。

　　3、 主動噴水救活體系

　　(1) 每月對水源操控閥、報警閥組進(jìn)行查看，確保體系各種閥門處于工 作狀況。

　　(2) 每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動作業(yè)實驗一次。

　　(3) 每月對電磁閥作啟動實驗一次，動作異常時馬上通知貴單位及時替換。

　　(4) 每月對噴頭進(jìn)行外觀查看，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時替換，當(dāng)噴頭上有異物時及時鏟除。

　　(5) 每季度對濕式報警閥旁的放水實驗閥進(jìn)行泄水實驗，驗證濕式報警閥的供水才能。

　　(6) 每半年利用結(jié)尾試水設(shè)備對水流指示器進(jìn)行實驗。

　　(7) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行查看并進(jìn)行保護(hù)。

　　(8) 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消 防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)問題及時幫忙貴單位處理。

　　4、氣體救活體系

　　(1) 查看保養(yǎng)氣體操控屏,確保正常作業(yè)。

　　(2) 檢測氣瓶的壓力是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求,有無走漏現(xiàn)象。

　　(3) 查看實驗手動和主動放氣設(shè)備是否正常。

　　(4) 模仿主動報警體系中的煙、溫感探測器同時動作, 查看氣瓶的電磁 閥是否動作, 操控屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

　　(5) 每月檢測操控屏的功用狀況、氣瓶壓力是否正常。

　　(6) 每季度查看實驗手動和主動放氣設(shè)備。

　　(7) 每季度模仿進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

　　5、防火分區(qū)

　　(1) 每周查看木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的無缺狀況。

　　(2)每季度手動或主動啟停防火卷簾門、電動防火門實驗.查看其功能。

　　6、防排煙體系

　　(1) 每周查看送風(fēng)、排煙機(jī)房作業(yè)環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源操控柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常無缺狀況。

　　(2)每半年手動或主動翻開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其功能。

　　(3)每半年手動或主動方法封閉空調(diào)通風(fēng)體系、電動防火閥實驗，查看其功能。

　　7、泡沫救活體系：

　　查看泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵作業(yè)狀況。

　　8、應(yīng)急照明分散指示

　　(1)每周查看安全出口、分散通道、重要場所的應(yīng)急照明和分散指示標(biāo)志是否處于正常無缺運用狀況。

　　(2)每月實驗應(yīng)急照明燈和分散指示燈堵截電源后是否能正常作業(yè)。

　　9、其它

　　(1)每季度查看干粉救活器的壓力、分量、有效期等。必要時做噴射實驗。

　　(2)每月查看集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及主動切換設(shè)備是否處于正常無缺狀況。

　　(3)每季度實驗消防電源結(jié)尾的切換功用。