建筑消防設施的維護管理

　　1、范圍本標準規定了維護管理建筑消防設施的技術要求，并提供了方法。本標準適用于公民、法人和其他組織對建筑消防設施實施的維護管理。

　　2、規范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB/T14107—93消防基本術語第二部分GA503建筑消防設施檢測技術規程GA502消防監督技術裝備配備GB50263氣體滅火系統施工及驗收規范GB15630-1995消防安全標志設置要求GA95滅火器維修與報廢。

　　3、術語和定義

　　3.1巡視檢查對建筑消防設施直觀屬性的檢查。

　　3.2測試檢查依照相關標準，對各類建筑消防設施單項功能進行技術測試性的檢查。

　　3.3檢驗檢查依照相關標準，對整體建筑各類消防設施進行聯動功能測試和綜合技術評價性的檢查。

　　4、總則

　　4.1建筑消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度。

　　4.2本標準設定了對建筑消防設施的巡視檢查、測試檢查和檢驗檢查三種方式。

　　4.3建筑消防設施檢查的技術要求應當遵循《建筑消防設施檢測技術規程》GA503的有關規定。

　　4.4建筑消防設施巡視檢查應由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡視檢查的職責落實到相關工作崗位。建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養，可以按照本標準自行實施，也可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本標準實施。

　　4.5建筑消防設施自投入使用開始，必須處于運行和備用狀態。

　　4.6建立建筑消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用的，應當采取有效措施確保安全。

　　4.7從事建筑消防設施測試檢查和檢驗檢查的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗。

　　4.8建筑消防設施測試檢查記錄表和年度檢驗報告，應由操作人員和單位的消防安全責任人或者消防安全管理人簽字認可。